Samaná · Dominikanische Republik
El Valle
Vanilla Estates
Sehen Sie sich selbst als Teil davon.
Sie erwerben Quadratmeter in einer professionell bewirtschafteten Vanilleplantage im Regenwald — eine Aktie, ein Quadratmeter. Puronilla übernimmt Anbau, Pflege und Ernte — und kauft die Ernte.
1 Hektar
Private Estate · 2,5 acres
USD 300.000
Festpreis · komplettes Estate
1.000
Vanille-Orchideen pro Estate
55
Private Estates, endgültig
Das Modell
Klare Ansagen,
keine Überraschungen.
Eine Verkaufseinheit sind 10 m² Land für 300,00 $, inklusive einer darauf gepflanzten Vanille-Orchidee. Mindestabnahme sind 100 m² — zehn Einheiten, zehn Pflanzen. Nach demselben Prinzip skaliert es bis zum ganzen Hektar.
Sie kaufen Land
In Einheiten von 10 m² zu je 300 $, jede mit einer gepflanzten Vanille-Orchidee. Mindestabnahme 100 m² mit 10 Pflanzen. Sie erhalten Aktien für Ihre Quadratmeter.
ab 3.000 $
Die Vanille wächst
Eine Planifolia-Orchidee klettert 2–4 Meter pro Jahr und wird mit jeder Saison leistungsfähiger. Daher steigert sich ihr landwirtschaftlicher Wert — und damit der Wert des Anlagevermögens der Aktiengesellschaft.
+15 $ pro Pflanze und Jahr
Wir kümmern uns
Die Plantage wird von Puronilla bewirtschaftet. Für die Pflege der Farm fällt keine zusätzliche Gebühr an.
0 $ Kosten
Wir ernten Ihre Vanille
Ab dem vierten Jahr, wenn die erste Ernte kommt, kauft Puronilla Ihre grüne Vanille exklusiv zum garantierten Fixpreis von 12,50 $ pro Kilo — vertraglich zugesichert für 15 Jahre, wertgesichert.
250–750 $ Auszahlung p. a.
Ertrag & Wert
Die jährliche Auszahlung wächst mit der Plantage — während Ihr Land und Ihre Pflanzen an Wert gewinnen.
9.750 $ in zehn Jahren
Wir bauen Ihr Haus — nur komplettes Estate
Maximal erwerbbar sind 10.000 m² — ein Hektar, ca. 2,5 acres — mit dem exklusiven Baurecht auf einer privaten Zone von 1.000 m².
300.000 $ komplettes Estate
Warum zuerst Grund & Boden?
Land ist real.
Land ist greifbar.
Land verschwindet nicht über Nacht.
Man kann es nicht drucken, nicht verwässern, nicht digital löschen. Gutes Land ist begrenzt — und produktives Land hat einen zusätzlichen Vorteil: es hält nicht nur Wert, es kann Vermögen schaffen. Das ist das Prinzip hinter El Valle Vanilla Estates. Sie investieren in ein reales Projekt, nicht in ein Versprechen.
1 · Sicherheit
Eine Aktie der Gesellschaft entspricht einem Quadratmeter Land. Das Aktienkapital ist auf 596.092 Aktien fixiert — eine je Quadratmeter — mit Verwässerungsschutz in den Statuten. Ihre Aktien sind verpfändbar.
2 · Tilgung
Ab dem vierten Jahr laufende Erträge aus der Ernte — vertraglich garantiert abgenommen zum wertgesicherten Fixpreis von 12,50 USD/kg grüner Vanille, zugesichert für 15 Jahre. Eine Pflanze produziert etwa 2 kg pro Jahr.
3 · Verzinsung
Die Anzahl der Pflanzen wächst über die Jahre — die Farm produziert jedes Jahr mehr Ertrag. Gleichzeitig steigen Grundstück und Pflanzen als Asset im Wert.
Eigentumsstruktur
Eine Aktie.
Ein Quadratmeter.
Das Grundstück gehört durchgehend der Aktiengesellschaft — als eine zusammenhängende, professionell bewirtschaftete Plantage. Ihre Aktien bilden beides gleichermaßen ab: Ihren Anteil am Grundbesitz und Ihren Anteil an der Plantage. Sie sind damit am Geschäft beteiligt und halten einen Eigentumsanteil an der Gesellschaft, deren wesentliches Vermögen das Grundstück und die bewirtschaftete Vanilleplantage sind.
01
Die Gesellschaft hält das Land
Das Estate bleibt eine ungeteilte landwirtschaftliche Fläche im Eigentum der Aktiengesellschaft. Das hält die Plantage bewirtschaftbar und die Infrastruktur in einer Hand.
02
Aktien statt Parzellen
Sie erwerben Aktien der Gesellschaft — eine Aktie entspricht einem Quadratmeter. 100 m² sind 100 Aktien. Jede Aktie repräsentiert zeitgleich das Eigentum am landwirtschaftlichen Betrieb und an den Vermögenswerten: Grundbesitz und Vanille-Pflanzen.
03
Eintrag im Grundbuch
Beim Erwerb eines ganzen Estates werden Ihr Name und Ihre 10.000 m² zusätzlich am Grundstückstitel vermerkt — dem Bild nach vergleichbar mit dem Pfandrecht einer Bank über eine bestimmte Summe. Die genaue Registerform richtet sich nach dominikanischem Recht und dem endgültigen Titelwerk.
Ihr Wertanteil ist damit dokumentiert und übertragbar. Ob und in welcher Form er als Kreditsicherheit dienen kann, entscheiden das zuständige Register und das finanzierende Institut. Sie sind nicht Kunde eines Projekts, sondern persönlich am Vermögen und am Ergebnis der Gesellschaft beteiligt. Die rechtlichen Details stehen in den Vertragsunterlagen.
Das Leben hier
Im Wald spielen
Ein gesunder Wald ist der beste Spielplatz.
Im Meer schwimmen
Traumstrände wenige Minuten entfernt.
Gut essen
Frisch, lokal und köstlich.
Leben & genießen
Ruhe, Gemeinschaft und ein einfaches, schönes Leben.
Vanille
Die Vanille war immer schon hier, auf unserer Insel.
Die Großen Antillen sind die endemische Heimat von Vanilla planifolia. Die Vanillin-Bildung in der einheimischen Pflanze führen wir auf Phosphorverbindungen zurück, die der atlantische Passat aus der Sahara heranträgt — geschätzte 80.000 Tonnen Saharastaub gehen jedes Jahr an der Nordküste der Dominikanischen Republik nieder, und das seit Millionen von Jahren.
Darum gehört unsere Vanille zu den besten der Welt.
Bio-zertifiziert
Unsere Beziehung zur Vanille beginnt mit der Muttermilch. Lange bevor wir Eis oder ein duftendes Dessert kosten, begegnen wir einem süßen, beruhigenden Aroma an der Brust der Mutter — im Moment, in dem wir auf die Welt kommen. Diese warmen, sanften Vanillenoten gehören zu den ersten Gerüchen eines Neugeborenen: ein urtümliches Signal von Geborgenheit, Trost und Ruhe.
„Vanille ist nichts, das wir lieben lernen — sie ist etwas, an das wir uns erinnern."
Die karibische Vanilla planifolia wurde von Nancy Anne Wollstonecraft (1791–1828) auf Kuba erstmals dokumentiert — der früheste moderne Nachweis der Art. Die Pflanze wurde nie auf diese Inseln gebracht; sie kommt von hier.
Puronilla
Wir sind Puronilla.
Wir kennen Vanille.
Vanille wächst nicht von selbst. Hinter jeder tragenden Orchidee stehen Menschen, die die Pflanze kennen, sie beobachten und sie durch das Jahr begleiten. Jede Blüte öffnet sich nur für ein kurzes Zeitfenster und muss erkannt und von Hand bestäubt werden. Für diese Arbeit gibt es keine Maschine.
Lage
Vier Kilometer vom Strand, tief in einem grünen Tal.
„El Valle" – das Tal – liegt an der Nordküste der Halbinsel Samaná und mündet in eine weite Hufeisenbucht, die Playa El Valle. Dahinter erstreckt sich eine Landschaft aus Regenwald, Flüssen und Wasserfällen. Das Grundstück zieht sich über den Westhang oberhalb der Talsohle mit einem Höhenunterschied von rund 130 Metern. Ein Kilometer Fluss bildet die westliche Grenze, während das Abendlicht in einem langen Sonnenuntergang über dem Tal endet.
4 km
Zur Playa El Valle
59,61 ha
596.092 m² Gesamtfläche
55,58 ha
Westhang, Planungsfläche der Farm
55 × 1.000 m²
Private Zonen über den Hang verteilt
1 km
Fluss — die westliche Grenze, entlang der Talsohle
Das Land
Zuerst die Farm. Die Häuser folgen.
Das Land wird als eine einzige zusammenhängende Vanillefarm bewirtschaftet. Die Arbeitswege folgen den natürlichen Höhenlinien im Abstand von etwa sieben Metern und bilden ein effizientes Wegenetz, das unnötige Rückwege vermeidet. Die privaten Zonen liegen auf der Westseite — dort, wo Abendlicht und Sonnenuntergang am längsten bleiben.
Wirkung
Der Wald bleibt. Die Bauernfamilien auch.
Vanille ist eine der wenigen Kulturen, die dem Erhalt des Regenwaldes einen wirtschaftlichen Wert gibt. Die Orchidee braucht Schatten, Feuchtigkeit und lebende Bäume zum Klettern — die Plantage funktioniert also nur, wenn auch der Wald funktioniert.
Natur
55,58 ha
unter regenerativer Agroforstwirtschaft
Wir schützen den Wald vor Rodung — und regenerieren ihn.
El Valle Vanilla Estates wird als regeneratives Agroforstsystem bewirtschaftet. Keine Rodung, keine Monokultur, kein offener Boden: Die Vanille wächst an lebenden Trägerbäumen unter intaktem Kronendach, entlang von Arbeitswegen, die den Höhenlinien des Hangs folgen.
Degradierte Flächen werden mit einheimischen Schattenbäumen wiederbepflanzt. Die saisonalen Bäche bleiben als natürliche Pufferzonen erhalten. Jeder Hektar, der zur Plantage wird, ist ein Hektar, der der Kettensäge entzogen ist — und sein Kronendach zurückbekommt.
Gesellschaft
90
Menschen in Arbeit, aus 60 Familien im Tal
Sechzig Familien, zurück in ihrem eigenen Handwerk.
Ein Hektar ist ein Arbeitsbereich, und jeder Arbeitsbereich liegt in der Verantwortung einer Bauernfamilie aus dem Tal. Auf den rund 55 Hektar arbeiten ca. neunzig Menschen aus sechzig einheimischen Familien — dauerhafte, qualifizierte landwirtschaftliche Arbeit dort, wo die Menschen leben, statt Abwanderung in die Städte oder saisonaler Unsicherheit.
Vanille ist Handarbeit, die sich nicht mechanisieren lässt: Orchideen führen, von Hand bestäuben, selektiv ernten und fermentieren. Genau deshalb schafft sie gut bezahlte Arbeit im ländlichen Raum — und genau deshalb bleibt das Wissen im Tal.
Übersicht
Die Zahlen, an einer Stelle.
Nur komplettes Estate
975.000 $ in zehn Jahren
Rechtlicher Hinweis · Der Abnahmepreis von 12,50 $/kg ist vertraglich für 15 Jahre fixiert und wertgesichert. Erntemengen, Auszahlungen und Grundstückswerte sind Projektionen auf Basis des aktuellen Anbaumodells und können schwanken. Bitte lesen Sie das Angebots-Memorandum vollständig.
Im Detail
Im Detail — für die, die Details lesen.
Jeder der sechs Schritte, erklärt so, wie wir es am Tisch erklären würden.
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Das Private Estate
Ihr Haus ersetzt den Wald nicht. Es wird ein Teil von ihm.
Ein komplettes Estate sind 10.000 m² eigenes Land innerhalb der Plantage. Darin trägt eine festgelegte private Zone von 1.000 m² das exklusive Baurecht. Der Rest bleibt, was El Valle zu El Valle macht: tropischer Wald und produktive Vanille, professionell von Puronilla bewirtschaftet.
Aufwachen zwischen Bäumen, Orchideen und den Geräuschen des karibischen Regenwaldes. Von der Terrasse direkt auf das eigene Land treten. Ein Zuhause, ein Rückzugsort oder einfach ein Platz, an den man zurückkommt — Vermietung und Instandhaltung organisieren wir, für zusätzlichen Ertrag.
Es wird nie mehr als 55 Private Estates geben.
10.000 m²
Land · 1 ha · 2,5 acres
1.000
Vanille-Orchideen
1.000 m²
Private Zone
300.000 $
Festpreis · komplettes Estate
55 Estates insgesamt
Sehen Sie sich selbst als Teil davon.
Film · Puronilla
Kaufabwicklung
Fordern Sie Ihr Commercial Offer an.
Das Commercial Offer ist kein unverbindlicher Verkaufsprospekt, sondern bildet die Grundlage des Kauf- beziehungsweise Zeichnungsvertrags. Mit der Einzahlung gemäß den darin festgelegten Bedingungen nehmen Sie das Angebot an; damit wird der Vertrag verbindlich. Bis zu diesem Zeitpunkt besteht für Sie keine Verpflichtung.
Ihre Investition
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Fläche
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Verkaufseinheiten (10 m²)
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Vanillepflanzen
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Aktien an der Gesellschaft
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Festpreis pro m²
30 USD/m²
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Gesamtkaufpreis
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Jährliche Auszahlung
Jahr 4–6: pro Jahr
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Jahr 7–9: pro Jahr
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Ab Jahr 10: pro Jahr
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10-Jahres-Projektion
Vanille-Auszahlungen Jahr 4–10 (erste 10 Jahre)
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Vanille-Auszahlungen folgende 10 Jahre: {{ offerCashNext }}
Nur zur Information · nicht in der Wertschöpfung enthalten
Wertzuwachs der Pflanzen
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Landwert nach zehn Jahren (+75 %)
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Projektion auf Basis des aktuellen Anbaumodells — keine Garantie. Erntemengen, Auszahlungen und Landwerte können abweichen.
Wertschöpfung nach 10 Jahren
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Angebot anfordern
Was das verbindliche Angebot exakt beschreibt
- Anzahl der Aktien und die ihnen zugeordneten Quadratmeter
- Festpreis und Gesamtkaufpreis
- Rechte an Land, Farm und Gesellschaft
- Bei 10.000 m²: Full Estate, Grundbucheintrag und Home Zone
- Erschließung und landwirtschaftliche Entwicklung
- Farmmanagement und Abnahmevereinbarung
- Übertragungsrechte von Aktien, Haus und Home Zone
- Risiken, Bedingungen und Zeitablauf
- Escrow- und Closing-Mechanik
Unterlagen für Investoren
Vom Angebot zum Eigentum
Annahme durch den Käufer
Der Kunde liest und unterschreibt das Commercial Offer. Damit wird aus dem Angebot eine verbindlich angenommene Vereinbarung.
Einzahlung auf das Escrow-Konto
Der Käufer überweist den Kaufpreis nicht unmittelbar an PURONILLA, sondern auf das gerichtlich kontrollierte Escrow-Konto.
Umsetzung der Closing-Bedingungen
Die Notariats- und Rechtsanwaltskanzlei überwacht insbesondere: Gründung der landbesitzenden Aktiengesellschaft, ordnungsgemäßen Erwerb und Eintragung des Grundstücks, Ausgabe und Registrierung der Aktien, Zuordnung der erworbenen Quadratmeter, bei einem Full Estate den vorgesehenen Grundbucheintrag sowie die Herstellung aller vereinbarten Vertrags- und Eigentumsrechte.
Übertragung und Freigabe
Sobald die vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sind, erhält der Käufer die Aktien und die dazugehörigen Rechte. Erst gegen diese vertragsgemäße Leistung wird das hinterlegte Geld freigegeben.
Rücktrittsrecht nach sechs Monaten
Sind die Closing-Bedingungen nach sechs Monaten nicht erfüllt, können Sie schriftlich vom Vertrag zurücktreten. Der hinterlegte Betrag wird dann auf das Herkunftskonto zurückgezahlt, abzüglich ausschließlich der im Angebot ausgewiesenen Fremdkosten. Alternativ können Sie einer neuen Closing-Frist schriftlich zustimmen — Schweigen gilt nicht als Zustimmung.
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